遺品整理にかかる費用はいくら？間取り別料金表・意外に膨らむ原因と安く抑えるポイントを徹底解説！

遺品整理にかかる費用はいくら？間取り別料金表・意外に膨らむ原因と安く抑えるポイントを徹底解説！

「遺品整理を業者に頼むと、いくらかかるんだろう…」

親を亡くされた悲しみの中で、実家の片付けという大きな課題を抱えている方は少なくありません。葬儀費用に続いて遺品整理の費用まで考えなければならないのは、精神的にも経済的にも負担が大きいですね。

遺品整理の費用相場は、一般的な一軒家で30万〜70万円程度です。間取りや物量によって大きく変動しますが、適正価格を知っておくことで、悪徳業者に高額請求される心配もなくなります。

この記事では、遺品整理の費用相場を間取り別に詳しく解説するとともに、費用を安く抑える5つのコツや、業者選びで失敗しないポイントまでお伝えします。

遺品整理の費用相場はいくら？

遺品整理を業者に依頼した場合の費用は、部屋の広さや物量によって大きく異なります。平均では約20万円前後ですが、1Kのワンルームなら数万円で済むこともあれば、物が多い一軒家では100万円を超えることもあります。

まずは間取り別の費用相場を確認して、ご自身のケースでいくらくらいかかりそうか、目安をつかんでみてください。以下で詳しく解説します。

間取り別の費用相場一覧表

費用の計算をするとき、間取りよりもトラック何台分になるか（物量の体積）と何人で何日かかるか（人件費）が重視されます。間取り別の費用相場は以下のとおりです。

間取り	費用相場	作業人数	作業時間
1R・1K	3万〜8万円	1〜2名	1〜3時間
1DK・2DK	5万〜12万円	2〜3名	2〜4時間
2LDK・3DK	11万〜20万円	3〜5名	4〜8時間
3LDK・4DK	17万〜30万円	4〜6名	6〜10時間
4LDK以上	22万〜50万円以上	4〜10名	1〜2日

上記はあくまで目安であり、同じ間取りでも物量が多ければ費用は高くなります。また、ゴミ屋敷や特殊清掃が必要な場合は、上記より大幅に費用がかかります。

例えば、生前整理をされていて荷物が少ない2LDKと、長年の生活用品が山積みの2LDKでは、倍以上の差が出ることもあります。正確な金額を知るには、実際に業者に訪問見積もりを依頼するのが確実です。

一軒家の遺品整理費用は30万〜70万円が目安

実家の遺品整理で多いのが、4LDK以上の一軒家です。一軒家の場合、マンションと違って庭、倉庫、ガレージ、物置など、部屋以外にも整理すべき場所が多くなります。

そのため、30万〜70万円程度が一般的な費用感となっています。

ただし、状況によっては大きく変動します。生前に整理されていて物が少なければ20万円前後で済むこともあれば、長年住んでいた家で物が溢れている「物屋敷」状態の場合は100万円を超えることも珍しくありません。

特に、故人が物を捨てられない性格だった場合や何十年も住み続けた実家の場合は、見積もり時に業者としっかり状況を共有することが大切です。

一軒家で費用差が出やすいポイント

「なんでうちはこんなに高いの？」見積もりを見て、そう疑問に思う方もいるでしょう。

実は、一軒家の料金を大きく左右するのは、家の中の荷物量だけではありません。プロが見積もり時にチェックしているポイントがあります。

• 細い路地の奥にある家や長い石段を登った先にある家
• 屋内の階段が狭くてタンスが通らない：2階の窓から吊り下げて降ろす作業が必要
• 庭や物置に錆びた古い工具、中身の入ったペンキ缶、古いタイヤなどがある
• 植木鉢やブロック、庭石も片付ける
• 蔵がある
• 屋根裏収納がある

SNS等で時折話題になる「遺品整理で100万円取られた！」というような体験談をよく読むと、一軒家で上記のような悪条件が重なった、かなりのレアケースであることがほとんどです。

マンション・アパートの遺品整理費用

マンションやアパートの場合、一軒家と比べて整理する範囲が限られるため、費用は比較的抑えられる傾向にあります。ただし、以下の条件では追加費用が発生することがあります。

• エレベーターがない建物の上層階
• 駐車場から部屋までの距離が遠い
• 賃貸物件の退去期限が迫っている

階段での搬出作業は時間と人手がかかるため、1階あたり数千円〜1万円程度の追加料金がかかることがあります。

賃貸物件の場合、退去日までに遺品整理を完了させないと、家賃が発生し続けてしまいます。余裕を持ったスケジュールで依頼できるよう、早めに業者に相談することをおすすめします。

遺品整理の見積もり内訳はどうなってる？

提示された金額が適正なのかぼったくりなのか、一般の方が見極めるのは難しいものです。

判断するためには、業者が何にお金を払っているかという原価の仕組みを知るのが一番の近道です。ここでは、見積もり金額を構成す要素と、その仕組みについて解説します。

基本料金に含まれる作業内容

遺品整理業者の基本料金には、通常以下の作業が含まれています。

基本料金の内訳項目	どんな作業に対する料金？
遺品の仕分け	残すもの・処分するもの・買取に出すものを分類する人件費
梱包・搬出	処分するものや引き取るものを梱包し、建物から運び出す人件費や資材費
不用品の回収・処分	法令に基づいた適切な方法で不用品を処分する車両費と廃棄物処理費用
簡易清掃	作業後の掃き掃除など、基本的な清掃を行う人件費
貴重品の探索・返却	通帳、権利書、印鑑、現金など重要なものが見つかった場合はご遺族に返却する人件費

業者によって基本料金に含まれる作業範囲は異なるため、見積もり時に「何が含まれているか」を必ず確認しましょう。

廃棄物処理費用

費用の大半を占めるのが廃棄物処理費用です。

家庭から出るゴミを業者が代行して捨てる場合、自治体の処分場に持ち込むための手数料がかかります。これは法律で「1kgあたり◯円」と決まっており、業者が勝手に値引きできるものではありません。

ですから、処分費が異常に安い、あるいは回収無料と謳う業者がいたら警戒してください。適正な処理ルートを通さず、山林に不法投棄したり、無許可で処理したりしているリスクが高いです。

もし依頼した荷物が不法投棄されれば、元の持ち主である依頼者が責任を問われるケースさえあります。

人件費

次に大きいのが人件費です。遺品整理は、ただゴミをトラックに放り込む作業ではありません。

ポケットの中の小銭、ページの間に挟まった手紙、印鑑などを目視で確認しながら仕分けていく神経を使う作業です。

「3LDKで作業員2名」といった見積もりを出してくる業者は、丁寧な仕分けを省略し、全てをゴミとして乱暴に扱う可能性があります。丁寧な作業をしようと思えば、それなりの人数と時間はどうしても必要です。

車両費や資材費

そして最後に、車両費や資材費です。一軒家の場合、使う段ボールの数は100箱を超えることも珍しくありません。

床や壁を傷つけないための養生シートや、トラックの燃料費などもここに含まれます。また、エアコンの取り外しや金庫の移動など、専門技術が必要な作業はオプション料金となるのが一般的です。

オプションサービスと追加料金の目安

基本料金とは別に、必要に応じてオプションサービスを追加できます。代表的なものと費用目安は以下のとおりです。

オプションサービス	費用目安
遺品供養（お焚き上げ）	3,000円〜3万円
ハウスクリーニング	2万〜10万円
特殊清掃（孤独死等）	10万〜50万円
エアコン撤去	1万〜2万円/台
畳の撤去	2,000〜3,000円/枚
買取サービス	買取額を費用から差し引き

特に買取サービスは費用を抑える大きなポイントになります。貴金属、ブランド品、骨董品、まだ使える家電などは買取対象となり、その金額を遺品整理費用から差し引いてもらえます。

場合によっては買取額が作業費用を上回り、手元にお金が残ることもあります。

費用が高くなる5つのケース

同じ間取りでも、以下のような条件では費用が高くなる傾向があります。見積もり前に確認しておくと、業者との認識のズレを防げます。

費用が高くなる条件	なぜ高くなる？
物量が極端に多い（ゴミ屋敷・物屋敷状態）	トラックの台数や作業人数が増えるため、費用が2〜3倍になることも
エレベーターなしの上層階	階段での搬出は時間と労力がかかり、1階あたり追加料金が発生
トラックが入れない狭い道路	人力での運搬距離が長くなり、作業効率が低下
急ぎの依頼（即日・翌日対応）	通常より2〜3割増しの料金がかかることが多い
特殊清掃が必要	孤独死などで消臭・殺菌が必要な場合は10万〜50万円の追加費用

遺品整理の費用は誰が払う？

「遺品整理の費用は誰が出すべき？兄弟で分けるの？」

相続人が複数いる場合、費用負担をめぐってトラブルになるケースも少なくありません。また、相続放棄を検討している場合は、遺品整理を始める前に知っておくべき重要な注意点があります。

ここでは、費用負担の基本ルールと、トラブルを避けるためのポイントを解説します。

法定相続人が費用を負担するのが原則

遺品整理の費用は、基本的に法定相続人が負担します。法定相続人とは民法で定められた相続の権利を持つ人のことで、優先順位は以下のとおりです。

1. 配偶者（常に相続人）
2. 子（いない場合は孫）
3. 親（子がいない場合）
4. 兄弟姉妹（子も親もいない場合）

相続人が複数いる場合は、法定相続分に応じて費用を分担するのが一般的です。

例えば、配偶者と子ども2人が相続人の場合、配偶者が1/2、子どもがそれぞれ1/4ずつの割合で負担することになります。ただし、これはあくまで目安であり、実際には話し合いで決めることがほとんどです。

相続放棄を検討中なら遺品整理に要注意

故人に借金がある場合など相続放棄を検討している方は、遺品整理を始める前に必ず専門家に相談してください。なぜなら、遺品整理を行うと「相続する意思がある」とみなされ、相続放棄ができなくなる可能性があるからです。

特に注意が必要なのは以下のケースです。

• 故人の財産から遺品整理費用を支払う→相続を承認したとみなされるリスク
• 価値のある遺品を売却する→相続財産の処分とみなされるリスク
• 遺産分割協議書に署名・捺印する→相続放棄できなくなる

相続放棄の期限は、相続の開始を知ってから3ヶ月以内です。この期限を過ぎると、自動的に相続したものとみなされます。

故人の財産状況が不明な場合は、まず弁護士や司法書士に相談し、放棄すべきかどうかの判断を仰ぐことをおすすめします。

相続人が複数いる場合のトラブルを防ぐためのポイント

複数の相続人がいる場合、費用負担や形見分けをめぐってトラブルになることがあります。以下のポイントを押さえて、事前に話し合っておきましょう。

• 費用分担は事前に書面で合意する
• 見積書・領収書は全員で共有する
• 形見分けのルールも決めておく
• 遠方で立ち会えない相続人にも報告する

誰がどの遺品を引き取るか、事前に話し合っておくことで作業がスムーズに進みます。そして、LINEやメールでも良いので記録を残しておくと、後から「聞いていない」というトラブルを防げます。

遺品整理費用を安く抑えるコツは？

遺品整理の費用をできるだけ抑えたい方のために、効果的な節約方法を5つご紹介します。

1. できる範囲で自分たちで片付けておく
2. 買取サービスを活用して費用を相殺する
3. 複数の業者から相見積もりを取る
4. スケジュールに余裕を持たせて依頼する
5. 見積書の内訳を確認して不要なオプションを省く

すべてを実践する必要はありませんが、いくつか組み合わせることで、費用を2〜3割程度抑えられるケースも多いです。

できる範囲で自分たちで片付けておく

遺品整理の費用は、処分する物量によって大きく変わります。つまり、自分たちで不用品を減らしておけば、その分だけ費用を抑えられるのです。

特に以下のものは自分たちで処分しやすいものです。

• 衣類、布団類：自治体の粗大ゴミ回収や資源回収に出せます
• 書籍、雑誌：古紙回収に出すか、買取サービスを利用
• 日用品、消耗品：通常のゴミとして処分できるものが多い

ポイントは、業者の見積もりを取ってから片付けを始めることです。見積もり後に物量を減らせば、「これだけ減らしたので値引きできませんか？」と交渉しやすくなります。

買取サービスを活用して費用を相殺する

遺品の中に価値のあるものがあれば、買取サービスを利用して費用を相殺できます。実際に、買取額が遺品整理費用を上回り、手元にお金が残ったケースもあります。

買取対象になりやすいものとしては以下が挙げられます。

• 貴金属、ブランド品（時計、バッグなど）
• 骨董品、美術品、古い着物
• 動作する家電製品（テレビ、冷蔵庫など）
• 状態の良い家具

買取は遺品整理業者に依頼する方法と、自分でリサイクルショップやフリマアプリを使う方法があります。手間をかけたくない場合は業者に任せるのが楽ですが、より高く売りたい場合は自分で売却することも検討してみてください。

複数の業者から相見積もりを取る

遺品整理を業者に依頼するなら、最低3社から見積もりを取ることを強くおすすめします。理由は2つあります。

1. 相場観をつかめる
2. 価格交渉の材料になる

同じ条件で複数の見積もりを取れば、自分のケースでの適正価格がわかります。極端に高い業者や安い業者を避けられます。そして、「A社は○○万円でしたが…」と伝えることで値引きに応じてもらえることもあります。

注意点として、見積もりは必ず「訪問見積もり」を依頼してください。

電話やメールだけの見積もりは不正確で、作業当日に高額請求されるリスクがあります。多くの業者は訪問見積もりを無料で行っています。

スケジュールに余裕を持たせて依頼する

「明日までにお願いします」といった急ぎの依頼は、通常よりも2〜3割増しの料金がかかることが多いです。逆に、スケジュールに余裕があれば、業者の都合に合わせることで値引き交渉がしやすくなります。

例えば、「来月中に完了すれば良いので、ご都合の良い日で構いません」と伝えれば、業者は予定の空いている日に作業を入れられるため柔軟に対応してくれることがあります。

また、年末年始やお盆、引っ越しシーズン（3〜4月）は繁忙期で料金が高くなる傾向があります。可能であれば、この時期を避けて依頼すると良いでしょう。

見積書の内訳を確認して不要なオプションを省く

見積書をもらったら、内訳を細かく確認しましょう。中には「あると便利だけど必須ではない」オプションが含まれていることがあります。

例えば、以下のような項目は本当に必要か検討の余地があります。

• ハウスクリーニング：賃貸物件でなければ省略できることも
• 遺品供養：自分たちでお寺に持ち込むことも可能
• 消臭・除菌：通常の状態であれば不要な場合が多い

わからない項目があれば遠慮なく質問し、必要性を確認した上で判断しましょう。誠実な業者であれば、丁寧に説明してくれます。

失敗しない遺品整理業者の選び方は？

遺品整理業界は、残念ながら優良業者ばかりではありません。無許可で営業する業者や高額請求を行う悪質な業者も存在します。

ここでは、悪質業者を避け、信頼できる業者を見極めるためのチェックポイントについて解説します。

許可証を持っているか確認

ホームページに「古物商許可あり」と書いてあっても、それだけで安心しないでください。古物商はあくまで買取をするための許可であって、ゴミを捨てる許可ではないからです。

家庭から出るゴミを運ぶには、その自治体の一般廃棄物収集運搬業許可が必要です。しかし、この許可は新規で取るのが難しいため、多くの遺品整理業者は許可を持っていません。

ゴミの処分方法を尋ねる

見積もりの際に、担当者にこう聞いてみてください。「ゴミの処分は、どのような流れになりますか？」

この質問に対して、「資源や買取品は私たちが運びますが、廃棄物については提携している市の許可業者が収集に来ます」と答える業者はホワイトです。

逆に、「うちのトラックで全部持ち帰って、自社の倉庫で分別してから処分します」と答える業者は注意が必要です。自社持ち帰りは違法とみなされるリスクがあり、コンプライアンスを重視する業者は行いません。

見積もり時に確認すべきチェックリスト

見積もりを依頼する際は、以下の項目を必ず確認しましょう。後からトラブルにならないための重要なポイントです。

• 作業内容の詳細（何をどこまでやってもらえるか）
• 追加料金が発生するケースと金額
• キャンセル料の有無と金額
• 損害賠償保険の有無
• 買取対応の有無と買取品目
• 支払い方法とタイミング（前払い・後払い・分割など）
• 作業人数と作業予定時間
• 立ち会いが必要かどうか

悪徳業者を見抜くチェックポイント

以下のような特徴がある業者には注意が必要です。

• 見積もりが相場より極端に安い
• 訪問見積もりを行わない
• 見積書を出さない、内訳が曖昧
• 契約を急がせる
• 会社の所在地が不明確

トラックで団地付近を流して集客しているような業者には絶対に手を出さないでください。

遺品整理の当日の流れは？

契約を済ませ、いよいよ作業当日。「自分はずっと立ち会っていないといけないの？」「何時に終わるの？」と不安になる方も多いでしょう。

ここでは、作業開始から完了までの一般的な一日の流れについて解説します。

仕分けと処分

午前中にスタッフが到着します。まずはリーダーを中心としたミーティングを行い、以下の最終確認を行います。

• 絶対に残してほしい形見
• 探してほしい書類
• 処分するもの

この確認さえ済めば、ずっと作業を見ている必要はありません。依頼者は別室で待機するか、外出しても構わないケースがほとんどです。

午前中は、各部屋で仕分け作業が進みます。壁や床を傷つけないよう養生を施し、熟練のスタッフが可燃・不燃・リサイクルへと仕分けていきます。

午後になると、梱包された荷物の搬出が始まります。大きなタンスや冷蔵庫などの重量物も、プロの技術であっという間にトラックへと積み込まれていきます。

最終確認

夕方、荷物がなくなったら、長年の埃を掃き出し、掃除機をかけます。いわゆる簡易清掃です。

最後に依頼者様と一緒に、空っぽになった部屋を確認し、傷がないか、忘れ物がないかチェックして完了です。作業中に発見された現金や貴金属があれば、この時点で引き渡されます。

作業当日は絶対に立ち会い必要？

可能であれば、作業当日は立ち会うことを強くおすすめします。理由は3つあります。

1. 貴重品や形見の最終確認ができる
2. 盗難・紛失リスクを減らせる
3. 追加請求を防げる

意外に、作業中に貴重品が見つかったりするものです。見つかった物について、その場で「残す・処分する」の判断ができます。

また、作業状況を把握しておくことで、不当な可能性のある追加請求に対して反論しやすくなります。

遠方で立ち会いが難しい場合は、業者に写真や動画で作業状況を報告してもらえないか相談してみてください。

まとめ

遺品整理の費用は、間取りや物量によって数万円〜100万円以上と大きく幅があります。一般的な一軒家であれば30万〜70万円が目安ですが、同じ条件でも業者によって10万円以上の差が出ることも珍しくありません。

費用で損しないためには以下の3つが大切です。

1. 相場を知った上で、3社以上から訪問見積もりを取る
2. 自分たちでできる範囲の片付けや買取サービスを活用して費用を抑える
3. 悪徳業者の特徴を知り、信頼できる業者を見極める

大切な方を亡くされた中での遺品整理は、心身ともに大きな負担がかかる作業です。だからこそ、信頼できる業者に任せて、少しでも負担を軽くしていただければと思います。

遺品整理業者選びのセーフリーでは、厳しい審査基準をクリアした全国の優良業者のみを掲載しています。複数業者への一括見積もり依頼も可能ですので、業者選びにお困りの際はぜひご利用ください。